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杭州房贷政策 杭州房贷有限额吗?最高可以贷多少?

来源:365地产家居网 2014-09-01 16:29

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摘要:杭州二手房购房如何贷款?贷款时需要注意哪些事项是很多杭州二手房买房人关心的问题。365二手房网为您详解2014杭州二手房最新贷款攻略。

杭州二手房购房如何贷款?贷款时需要注意哪些事项是很多杭州二手房买房人关心的问题。杭州二手房贷款主要包含杭州购房贷款的条件、杭州商业贷款买房首付和利率、杭州公积金贷款买房首付和利率、杭州公积金与商业组合贷款首付和利率、杭州购房贷款最新利率等。365二手房网为您详解2014杭州二手房最新贷款攻略。

>>>>2014杭州房贷政策 杭州商业贷款买房首付和利率

>>>>2014杭州房贷政策 杭州购房贷款的条件

对购房者来说,了解2014杭州房贷政策、杭州房贷额度是非常重要的,杭州购房贷款包含商业贷款,公积金贷款以及组合贷款三种形式。365二手房特地搜罗2014杭州房贷政策,杭州房贷限额以及最高可贷多少等相关知识供购房者参考。

杭州房贷限额和最高可贷多少主要与借款人年龄以及所购房产的年龄有关。

①借款人的年龄。银行在为借款人评估还款年限时,是以其年龄作为基础的。年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,"贷款人年龄+贷款年限不超过65年",就是银行能够为其办理的贷款期限。

②所购房产的房龄。贷款者在购买房产时,所购房产的"年龄"将决定其房贷年限。根据银行规定,房龄较新的房产比较容易做贷款。像2000年以后建成的二手次新房,其各方面条件较好,所以银行在贷款时无论是买房自住的交易类贷款,还是非交易类融资贷款,批贷审核快速都很快。90年代的房屋,银行贷款时90㎡以上最高可贷7成,贷款年限10-20年不等。而70、80年代的二手房,借款人需注意的是这类房屋银行在做贷款审批时十分谨慎、仔细,一般最高房贷年限可达10至15年,最高贷款额度可到7成。

2014杭州房贷政策全攻略 杭州最新房贷政策和利率详解)(2014杭州房贷政策问题汇总 17种杭州房贷问题详解)(365二手房网 李晓娟)

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