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左家新村评测 “蛙后”罗雪娟成名前的故里

来源:365地产家居网 2014-07-22 07:39

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摘要:左家新村位于文一路与湖墅南路交叉口的黄金地段,运河畔两面临水,为卖鱼桥小学学区房,区位优势、教育资源、良好的保值增值性让它大受购房者青睐。左家新村是一个集回迁安置房、工厂宿舍、商业住房等为一体的综合型小区,是“蛙后”罗雪娟成名前的故里。

导语左家新村拱墅区米市巷街道管辖内一个普通老小区,但谁又会想到这里曾经居住着奥运冠军罗雪娟。这个小区位于文一路与湖墅南路交叉口的黄金地段,运河畔两面临水,为卖鱼桥小学学区房,区位优势、教育资源、良好的保值增值性让它大受购房者青睐。左家新村是一个集回迁安置房、工厂宿舍、商业住房等为一体的综合型小区,包含2幢高层和25幢多层,小区物业管理相当严格。本期,365二手房网走进"蛙后"罗雪娟成名前的故里——左家新村,从区位交通、内部配套、房源户型三个维度进行评测。

注:罗雪娟为2004 年雅典奥运会女子100 米蛙泳金牌得主,实现中国短距离游泳项目的历史性突破。

左家新村实景图

小区名称 左家新村 当月均价 20474元/平米(最新单价)
建筑类型 2幢高层和25幢多层 户数 678
绿化率 30% 停车位 350
物业费 1.5元/平米·月  地址 拱墅区湖墅南路396号

小区优点

1. 小区东依京杭大运河,拥有一线运河景观和资源;2.杭州名校卖鱼桥小学学区房,距学校500米;3.位于拱墅老城区,周边配套优质,交通发达,生活便利;4.小区物业严格,实行智能封闭式管理;5. 小区大部分户型面积较小,总价低,适合落户。

小区缺点

1.小区较老,建筑及内部配套老旧,绿化少;2.周边居住密度高,交通拥堵。3. 小区是一个集回迁安置房、工厂宿舍、商业住房等为一体,区内居住人员结构复杂,年龄层次差异明显。

区位交通: 东依运河西临商贸街 坐拥湖墅板块优质配套

左家新村实景图

【区位】左家新村位于拱墅区湖墅板块繁华圈,东临京杭大运河,西邻湖墅南路商业街,北面一条小河,南靠以"家"为概念的特色街区夹城巷。左家新村两面临水,两面临街,动静皆享,再加交通便捷,配套优质,地段优势明显。

左家新村实景图

【交通】左家新村坐地繁华,紧靠杭城两条交通主干道,出行便捷,湖墅南路通南北,德胜快速路通东西,平日车流量大,上下高峰期较拥堵。小区门口是公交米市巷站,200米内约有5个公交站点。

左家新村实景图

【教育】左家新村为拱墅区最好的公办小学卖鱼桥小学湖墅校区的学区房,小区距离小学约500米,直升中学为大关中学。小区内没有配套幼儿园,小区居民可前往仓基新村内的红缨幼儿园或运河对面朝晖九区内的杭州市新文化幼儿园。

左家新村实景图

【生活配套】湖墅南路为杭城时尚商业街,沿街店铺林立,以服装为主,银行、餐饮、休闲一应俱全。左家新村的南面为夹城巷,一条以"家"为概念的服务干线,街区包括卫生服务中心、公共服务工作站、法律服务所等,以信息化服务为手段,围绕居民生活所需的各个方面,提供各种综合服务。小区沿街小店主要为药店、零售店、餐饮等满足居民日常生活所需。另外,信义坊美食街就在不远处,至新华医院只需10分钟步行。

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