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杭州二手房交易税费有哪些?杭州二手房交易税费怎么交?

来源:365地产家居网 2014-06-30 08:51

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摘要:杭州二手房交易税费主要包括个税、契税、营业税及附加、交易登记费、过户手续费、土地增值税(非住宅)、印花税(非住宅)、贷款担保费(非必选)、公证费(非必选)、中介费(非必选)等10余种税费。

杭州二手房交易税费有哪些?杭州二手房交易税应该谁交?365二手房网为您详细解答。

杭州二手房交易税费主要包括个税、契税、营业税及附加、交易登记费、过户手续费、印花税、土地出让金、土地增值税(非住宅)、贷款担保费(非必选)、公证费(非必选)、中介费(非必选)等10余种税费。

杭州二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方方征收交易所产生的差价获得的收入,包括个税和营业税及附加,买方购房则需要交契税;如果是非住宅交易,卖方还需要缴纳土地增值税和印花税;二手房交易办理过户,需要交登记费和过户费;此外,二手房交易时需要贷款担保或公证的,则需要交这两笔费用。杭州二手房交易税费中,住宅和非住宅的有所不同,具体内容如下: 


交易税 交易费
住宅

营业税及附加、个税(卖方缴纳);契税(买方缴纳);土地出让金(买卖双方缴纳)

交易登记费、过户费、贷款担保费(办理担保需要缴纳)、公证费(办理公证缴纳)、中介费
非住宅 营业税及附加、个税、土地增值税(卖方缴纳);契税(买方缴纳);印花税、土地出让金(买卖双方缴纳) 交易登记费、过户费、贷款担保费(办理担保需要缴纳)、公证费(办理公证缴纳)、中介费

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